Appartement 5 pièces de 126m² au métro Père Lachaise
1 198 000€
Localisation : PARIS 11EME ARRONDISSEMENT, 75011
5 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
124 m²
À proximité immédiate du métro Père Lachaise (ligne 2 et 3), cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 126 m², est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie idéal, grâce à ses grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L’entrée de l’appartement dessert un vaste séjour avec 2 grandes fenêtres exposées Est donnant sur le Cimetière du Père Lachaise, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Un long couloir mène ensuite à la partie Nuit.
Cet espace se compose de trois grandes chambres, d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, soulignée par des moulures élégantes et un parquet en point de Hongrie qui ajoutent du cachet au lieu. Aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité, offrant ainsi une atmosphère calme et sereine. Les nombreux rangements intégrés sont un atout supplémentaire, vous permettant de maximiser l’espace disponible. Les menuiseries double-vitrage assurent une isolation optimale, tant phonique que thermique. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, idéale pour stocker vos affaires.
Bien qu'en bon état général et habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement pour remettre le bien au goût du jour pourrait être à prévoir. La copropriété est, elle, très bien suivie et des travaux de rénovation sont régulièrement entrepris. Cet appartement rare sur le marché combine charme, confort et praticité, faisant de lui un lieu de vie idéal au cœur de Paris, dans un quartier vivant et agréable à proximité des tous commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien et de peut être devenir propriétaire d'un bien d'exception à Ménilmontant. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2526€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 572910 )
L’entrée de l’appartement dessert un vaste séjour avec 2 grandes fenêtres exposées Est donnant sur le Cimetière du Père Lachaise, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Un long couloir mène ensuite à la partie Nuit.
Cet espace se compose de trois grandes chambres, d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, soulignée par des moulures élégantes et un parquet en point de Hongrie qui ajoutent du cachet au lieu. Aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité, offrant ainsi une atmosphère calme et sereine. Les nombreux rangements intégrés sont un atout supplémentaire, vous permettant de maximiser l’espace disponible. Les menuiseries double-vitrage assurent une isolation optimale, tant phonique que thermique. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, idéale pour stocker vos affaires.
Bien qu'en bon état général et habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement pour remettre le bien au goût du jour pourrait être à prévoir. La copropriété est, elle, très bien suivie et des travaux de rénovation sont régulièrement entrepris. Cet appartement rare sur le marché combine charme, confort et praticité, faisant de lui un lieu de vie idéal au cœur de Paris, dans un quartier vivant et agréable à proximité des tous commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien et de peut être devenir propriétaire d'un bien d'exception à Ménilmontant. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2526€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 572910 )
Prix de vente avec honoraires : 1 198 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
