Donzy Centre : Immeuble de rapport de 340m²

A proximité du centre ville de Donzy, rue de Beauséjour, immeuble de 385m² à vendre. Ce bien se compose de 2 appartements 2 pièces d'environ 60m² en rez de chaussée, de 2 appartements 2 pièces d'environ 60m² au 1er étage et de combles aménageables d'environ 100m² au sol au 2ème et dernier étage. Les 4 appartements sont pourvus d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ils sont loués (2/4 actuellement) par l'intermédiaire d'un bail d'habitation vide de 3 ans à 465€ Hors charges par mois + 15€ de charges. Parties communes et façades en bon état général, Parties privatives en bon état général également et occupées par des locataires sérieux. Loyer annuel Hors Charges potentiel : 22320€, rentabilité brute : 11,8%. Potentiel de développement encore plus important du revenu locatif avec l'aménagement et la mise en location du plateau du dernier étage de l'immeuble. Idéal pour investisseur! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 604597 )